L’inspection préachat: ce que vous devez savoir
L'inspection préachat d'une maison par un inspecteur en bâtiment est-elle obligatoire? Voilà une question que l'on me pose souvent. Selon la loi, ce n'est pas obligatoire. Mais c'est drôlement utile! Voici pourquoi: L'inspection d'un bâtiment est une analyse objective...
Budget: payez-vous déjà votre future hypothèque?
Ou comment savoir si votre budget actuel vous permet de devenir propriétaire. Vous voulez accéder à la propriété pour améliorer votre qualité de vie. Vous vous attendez à quelques petits sacrifices ici et là pour réaliser votre rêve, mais pas au point de chambouler...
Le prêt hypothécaire «Achat rénovation»: est-ce fait pour vous?
Le prêt hypothécaire Achat rénovation couvre à la fois le coût d'achat d'une propriété et le coût des travaux de rénovations qu'on veut y effectuer. Autrement dit, le coût des rénovations est additionné au prix d'achat. Les règles d'admissibilité hypothécaires...
10 choses à faire lors de l’achat d’une maison
L'offre d'achat est acceptée, le financement accordé...vous êtes presque propriétaire. Mais il reste encore quelques transactions légales, financières et autres à traverser. Pour vous aider, je vous ai préparé un aide mémoire. 1. Gelez votre situation financière :...
Fiston a besoin de vous comme co-signataire de son hypothèque. Ça veut dire quoi?
Hélas, il n'a pas réussi à convaincre la banque sur sa capacité à assumer l'hypothèque. Elle lui demande un «co-» et, bien entendu, il a pensé à vous! Et oui, on est parent longtemps! Mais cette situation s'applique à bien des cas: frère, sœur, ami, etc. D'où...
Les règles hypothécaires se resserrent
Le 17 octobre 2016, le gouvernement fédéral a modifié les règles hypothécaires pour les prêts assurés. Depuis cette date, si vous voulez obtenir une hypothèque assurée par la SCHL, Genworth ou Canada Guaranty - autrement dit, si vous empruntez plus de 80% de la valeur...
Pourquoi fournir tous ces documents pour obtenir une hypothèque?
Ça prend des documents pour obtenir une hypothèque. Et encore plus depuis novembre 2014, alors que le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) a émis des lignes directrices à l'intention des banques concernant les bonnes pratiques en matière de prêts...
On vous a déjà proposé de RAPPER?
Quand on parle d'hypothèque et de "RAPper", on ne parle pas de musique! On fait plutôt référence au Régime d'Accès à la Propriété (RAP). Le R.A.P. permet de retirer jusqu'à 25 000$ d'un REER pour l'utiliser comme mise de fond pour l'acquisition d'une maison et ce,...
Après avoir négocié son prêt hypothécaire, il faut s’assurer intelligemment.
Bravo! Vous venez d’acquérir ou de renouveler votre hypothèque. Votre institution prêteuse vous propose de prendre une assurance-vie, invalidité ou maladie grave pour compléter le tout. Attention! Ça pourrait avoir des conséquences négatives sur votre avenir...
Combien dois-je débourser lors de l’achat d’une maison?
Quand vient le temps d'obtenir une hypothèque, les institutions financières exigent de l'acheteur une mise de fond ou un acompte. Si le prêt hypothécaire est assuré par une tierce partie, comme la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Genworth...
À propos de Richard
Richard Campbell est un courtier hypothécaire d'expérience, dont l'objectif est de vous aider à trouver le bon produit pour vous, au meilleur taux possible. "Je m'intéresse aux gens et je les écoute", dit-il, pour se décrire. En savoir plus
Je suis allé voir Richard parce que j’avais quelques questions pour l’achat de ma maison. Il s’est occupé de moi de A à Z. Il est à l’écoute de nos besoins. Il ne travaille pas pour les banques mais bien pour nous! Les banques cherchent constamment à nous vendre des produits sans réellement se préoccuper de nos besoins. Lui connait tous les trucs et détails importants à savoir lors de la prise de l’hypothèque et compare toutes les banques en même temps. Merci! Je recommande à tous.